Член комиссии Федеральной нотариальной палаты Сергей Поляков в интервью агентству «Прайм» предупредил о растущей угрозе мошенничества в сфере купли-продажи недвижимости. По его словам, отсутствие обязательного визита к нотариусу делает сделки более уязвимыми для злоумышленников, которые пользуются поддельными документами для завладения чужой собственностью.

Поляков отметил, что арендаторы могут продать снятое жилье без ведома его владельца, что приводит к серьезным последствиям как для собственника, так и для покупателя. При отсутствии нотариального удостоверения сделки все риски ложатся на стороны. Нотариус, осуществляющий проверку сделки, удостоверяет личности участников, проверяет документы и паспорта, направляя запросы в МВД и другие базы данных.

«Нотариусы задают вопросы о намерениях сторон и об объекте недвижимости, что может помочь выявить мошенников», — добавил эксперт. Он также указал на распространенность схем, при которых мошенники пытаются выдать себя за родственников умерших владельцев квартир, используя поддельные свидетельства о смерти и родстве.

Кроме того, Поляков напомнил о недавнем случае, произошедшем в Орске, когда женщина потеряла квартиру и деньги из-за действий мошенников, выдавших себя за сотрудников энергокомпании. Эксперт подчеркнул важность нотариального удостоверения сделок как средства защиты прав собственности и предотвращения мошенничества.

В завершение он отметил, что использование высоких технологий и проверка документов нотариусами значительно снижают риски, связанные с незаконными сделками.