В соответствии с новым законом, подписанным президентом России Владимиром Путиным, сведения о бывших членах семьи собственника приватизированного жилья, имеющих право на его использование, теперь будут включены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Этот шаг стал ответом на необходимость защиты прав потенциальных покупателей недвижимости, что поможет предотвратить ситуации, когда после продажи жилья в нем могут неожиданно возникнуть третьи лица с правами проживания.

Заместитель председателя профильного комитета Госдумы Сергей Колунов пояснил, что новая норма направлена на защиту прав собственников и покупателей. “Если кто-то появляется, а записи о нем в реестре нет, ни на что претендовать такое лицо не сможет”, — добавил он, подчеркивая важность данного изменения.

Закон обязывает регистрировать данные о бывших членах семьи, которые пользовались жилым помещением и имели равные права на него во время приватизации, в течение пяти дней после возникновения этих прав. Это касается случаев, когда бывшие члены семьи остаются в квартире по решению суда или по другим законным основаниям.

Также новые нормы требуют письменного согласия всех членов семьи владельца жилья на оформление ипотеки. Этот закон вступит в силу 1 сентября 2025 года, что позволяет заинтересованным сторонам подготовиться к изменениям в законодательстве.